近來越來越多的需要海外倉的賣家認(rèn)為預(yù)算有限，不知道在美國建海外倉大概多少錢，海外倉的建立考慮的是一個綜合成本，倉庫租金+人工費用+散貨物流付費+海運成本，而不同地理位置倉庫的租金也不盡相同。
計算租金的方式
第一種，每平方英尺的租金價+nnn（地稅/各類稅收）+雜費（停車費、修草坪等費用）+水電費。如果是一手房東一般nnn價格較多。
第二種是二房東，fs（所有雜費）較多。
美國的計算單位是平方英尺，10平方英尺=0.92平方米。同樣的倉庫，休斯頓與洛杉磯的均價來計算一年相差2萬美元，算上人工成本等費用，一年下來，洛杉磯比休斯頓貴3萬美金左右。
以上的租金是不包含雜費與水電費的，7000平方英尺的倉庫（650平方米）的倉庫水電每月需500美金，如果開空調(diào)則會更貴。如上圖所示，加州租倉庫租金一年8.8萬美元，休斯頓港口6.7萬美元。租越大的倉庫價格約便宜，如果你想租更大平方的倉庫，可以跟對方通談價格，且租期是三到五年。租期太短講價越困難。
貨架和叉車費用
三米長的貨架約400美金一個，貨架是需要打進(jìn)地里去的，需要額外的安裝費。這一點可以根據(jù)倉庫大小來計算，具體要安裝多少個合理。叉車的價格高昂，一臺二手叉車2萬美金，一臺新的則需要4萬美金。如果覺得價格太高，也可以租，一天的租金約250美金。此外，叉車還分用電和用煤氣，如果是煤氣的還需要購買煤氣罐。
人工成本
加州員工的工資一般是15美金每小時，德州12美金，東部巴爾的摩10美金。歐美等地已經(jīng)爆發(fā)了多次亞馬遜倉庫工人罷工事件，外國人干活經(jīng)常會偷懶、又比較蠻橫，效率低下，需要招聘一位倉管監(jiān)督看管。倉庫管理員，加州年薪約10萬美金，中部各州6萬，東部6—7萬美金。
海外倉的主要作用就是倉儲?？爝f派送、退換貨等都是額外的附加功能，使用海外倉可以平衡各項費用，減少總體成本，完善服務(wù)，讓消費者有更好的體驗感。


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