現(xiàn)代物流園區(qū)發(fā)展直接影響地方經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定提升，專家認(rèn)為成熟的物流園區(qū)應(yīng)該具有一下八大業(yè)務(wù)功能！

　　1.商務(wù)辦公中心

　　為了給客戶的商務(wù)往來提供更便利的環(huán)境，建設(shè)符合物流企業(yè)需要的專業(yè)性辦公、業(yè)務(wù)洽談和交流場(chǎng)所，以滿足物流企業(yè)商務(wù)辦公和業(yè)務(wù)洽談的需要。

　　2.企業(yè)成長中心

　　為中小型物流企業(yè)提供管理支持，提供短期融資、擔(dān)保服務(wù)、業(yè)務(wù)保險(xiǎn)等服務(wù)，助推中小型物流企業(yè)的創(chuàng)業(yè)發(fā)展，成為中小型物流企業(yè)創(chuàng)業(yè)成長的孵化器和加速器。

　　3.城際物流中心

　　以物流服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營商為出發(fā)點(diǎn)，以降低物流成本、統(tǒng)籌信息資源、實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源的高效配置為目標(biāo)，形成物流平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)和渠道，擴(kuò)展產(chǎn)業(yè)規(guī)模，延伸上下游產(chǎn)業(yè)鏈。包括貨運(yùn)代理、貨物中轉(zhuǎn)、倉儲(chǔ)功能等。

　　4.城區(qū)配送中心

　　吸引從事城區(qū)配送（市內(nèi)送貨、提貨）企業(yè)入駐，承接市區(qū)各處取送貨業(yè)務(wù)，成為市域配送網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

　　5.運(yùn)輸服務(wù)中心

　　包括汽車配件銷售、汽車維修和車輛管理、停車功能。

　　6.信息服務(wù)中心

　　建有貨運(yùn)配載系統(tǒng)、信息交易大廳、貨運(yùn)專線查詢系統(tǒng)、掌上配貨系統(tǒng)、誠信車輛查詢系統(tǒng)、語音客戶服務(wù)系統(tǒng)、電子交易等，為入駐企業(yè)提供業(yè)務(wù)平臺(tái)。

　　7.商務(wù)服務(wù)中心

　　為入駐企業(yè)提供投融資、一站式行政、公共秘書及物流人才實(shí)訓(xùn)等服務(wù)。

　　8.生活服務(wù)中心

　　園區(qū)管理服務(wù)中心、司機(jī)旅館、物流經(jīng)理人公寓，滿足各類人士住宿、休閑、餐飲、購物和娛樂等需求，以及園區(qū)內(nèi)員工食宿等生活需求。